ФУНКЦИИ: - Руководство и организация работы отдела продаж, взаимодействие с руководством предприятия и структурными подразделениями, постановка задач и контроль выполнения; - Сбор и анализ информации о рынке недвижимости, конкурентах, объектах, изучение конъюнктуры спроса и предложения, изучение и анализ потребительского спроса; - Планирование и реализация плана продаж, участие в разработке бизнес-планов; - Разработка и проведение маркетинговых мероприятий, контроль реализации, проведение презентаций, разработка акций, распродаж, рассылки, анализ эффективности проводимых мероприятий, разработка и заполнение структуры интернет сайта предприятия; - Юридическое сопровождение (разработка, согласование, оформление и заключение договоров создания объекта долевого строительства, договоров купли продажи жилых и коммерческих объектов недвижимости, дополнительных соглашений, актов, справок); - Ценообразование (разработка положений о скидках), отслеживание сроков и сумм оплат клиентов, подготовка и предоставление финансовых отчетов, взаимодействие с бухгалтерской службой; - Автоматизация учета, разработка и ведение базы данных клиентов, автоматизация процесса подготовки документов (договора, справки и т.п.,) - Поиск потенциальных покупателей и арендаторов, развитие деловых и доверительных отношений с клиентами; - Телефонные переговоры, консультации, деловые встречи, показ объектов; - Взаимодействие с государственными органами в части оформления сделок с недвижимостью, регистрации, согласования договоров создания объектов долевого строительства, договоров купли-продажи, соглашений и т.п. - Работа с проектной документацией; - Участие в тендерах(переговоры, подрядные торги), подготовка конкурсных предложений; - Подготовка документов и проведение аттестации в РУП "БЕЛСТРОЙЦЕНТР". ДОСТИЖЕНИЯ : -Выполнение KPI продаж, обеспечение стабильной финансовой устойчивости предприятия и потока денежных средств для реализации проектов; -Повышение ликвидности объектов коммерческой недвижимости; -Внедрение системы автоматизации подготовки документов ПРОЕКТЫ: ЖК "Виленский Маёнтак"(продажа объектов жилой недвижимости(300 квартир), продажа коммерческой недвижимости(офисы, торговые помещения)- реализовано более 1600 кв.м., продажа машино-мест в надземном гараж-стоянке(99 – машино-мест), сдача в аренду физкультурно-оздоровительного комплекса - сдано в аренду более 1900 кв.м); Многоквартирный жилой дом в аг.Слобода – (56 квартир).

Исполнение функций начальника отдела продаж (общее руководство, управление (2-3 менеджера, маркетолог), контроль, взаимодействие с руководством, структурными подразделениями). - Реализация объектов жилой и коммерческой недвижимости (долевое строительство, готовые объекты недвижимости); - Разработка и организация проведения маркетинговых мероприятий по продаже недвижимости, контроль, анализ эффективности, координация проведения рекламных компаний, участие в выставках, презентациях; - Tелефонные переговоры, консультации, деловые встречи, показ объектов; - Юридическое сопровождение (разработка, согласование, оформление и заключение договоров создания объекта долевого строительства, соглашений на покупку жилищных облигаций, договоров купли продажи жилых и коммерческих объектов недвижимости, дополнительных соглашений, актов, справок), сопровождение сделок по купле-продаже объектов недвижимости; - Участие в процессе приемки-передачи объектов строительства; - Разработка и ведение электронных баз по учету клиентов-1С, Access(наполнение, формирование отчетов, создание печатных форм, контроль, учет); - Участие в ценообразовании и разработка систем скидок; - Мониторинг рынка недвижимости, анализ продаж, участие в разработке и реализации бизнес-планов; - Ведение документооборота(договора, доп.соглашения, справки, письма,обращения); - Работа с проектной документацией. Проекты: Жилой дом бизнес-класса "Парус" (участие в продаже объектов жилой недвижимости(более 200 квартир по проекту), продажа коммерческой недвижимости(офисы, торговые помещения)- реализовано более 2000 кв.м., продажа машино-мест в автоматизированном подземном паркинге (более 90 по проекту); Жилой комплекс "Минск-Сити"(6 многоквартирных жилых домов) - реализовано более 1000 квартир(~62 000 кв.м.); Административное здание по ул.Аэродромная(сдано в аренду~3500 кв.м).

Руководство и организация работы коммерческого отдела(штат 10-15 сотр.), управление арендными отношениями, управление и эксплуатация торгово-административных комплексов (ТЦ "GRAD", ТЦ"Мир-Моды", ТЦ"Строительная выставка", ТЦ"Радиомаркет", ТЦ"АвтоГрад"). - Координация работы по сдаче в аренду торговых мест, офисных помещений, осуществление мероприятий по увеличению количества арендаторов, поиск новых клиентов и установление деловых связей; - Ведение переговоров с потенциальными арендаторами, в т.ч. собственниками бизнеса; - Разработка и согласовании концепции развития торговых объектов; - Реализация концепции развития (реконструкция и модернизация торговых объектов); - Mониторинг рынка торговой и офисной недвижимости, анализ арендных ставок; - Оформление, заключение и исполнение договоров аренды, разработка и согласование системы дифференцированных арендных ставок, предоставление отчётности в т.ч. государственным органам; - Контроль за соблюдением арендаторами правил торговли, санитарных норм, правил противопожарной безопасности, работа с дебиторской задолженностью, претензионная работа с покупателями по качеству реализуемого арендаторами товара, урегулирование конфликтных ситуаций; - Руководство работой по хозяйственному обслуживанию торговых объектов и прилегающих площадей, поддержание технических, эксплуатационных и инженерных характеристик объектов недвижимости в исправном состоянии; -Разработка и проведение маркетинговых мероприятий, контроль реализации, анализ эффективности; - Увеличение доходности аренды объектов недвижимости за счет повышения арендных ставок и увеличения заполняемости арендуемых помещений.

Инженерно-экономический, Промышленность строительных материалов/экономист-менеджер

Комиссия Минпром РБ, Охрана труда